山东房价最低的十个县
1、菏泽市：5870元
2、潍坊市：6979元
3、滨州市：7742元
4、枣庄市：8180元
5、东营市：8338元
6、济宁市：8631元
7、淄博市：8816元
8、临沂市：8950元
9、德州市：9390元
10、威海市：9844元
山东房价最便宜的县城
1、枣庄·台儿庄区
作为山东房价洼地之一，台儿庄区新房均价约4000-5500元/㎡，部分老小区甚至低至3000元/㎡，这里曾是台儿庄战役发生地，如今以古城文旅出名，但经济相对薄弱，适合预算有限、追求低生活成本的刚需群体，缺点是配套成熟度一般。
2、菏泽·成武县
成武县房价常年“全省倒数”，目前均价约3800-4800元/㎡，虽然地处鲁西南，但靠近河南商丘，交通便利性尚可，县城生活节奏慢，物价低，但产业以农业为主，适合本地人自住或周边城市养老群体。
3、德州·庆云县
庆云县与河北接壤，新房价格普遍4200-6000元/㎡，部分乡镇楼盘低至3000元/㎡，当地主打生态旅游，有“山东北大门”之称，环境宜居但就业机会少，更适合养老或河北沧州等跨省低价购房者。
4、滨州·阳信县
阳信县被称为“山东房价最低县”之一，均价约3500-5000元/㎡，作为全国知名的“畜牧大县”，这里生活成本低，但缺乏大型商业和医疗资源，适合本地务工人群或周边城市投资客，部分楼盘总价30万以内可入手。
：山东低价县城普遍位于鲁西南、鲁西北边缘地带，均价集中在3000-6000元/㎡区间，共同点是产业单一、人口外流，但“买房压力小”优势明显，若考虑长期居住，建议优先选择交通便利、有文旅潜力的区域（如台儿庄）。
相关问题解答
1、山东房价最低的县是哪里？现在多少钱一平？
我查了最近的数据，山东房价最低的县基本集中在菏泽、聊城这些地方，比如曹县、单县、鄄城，均价大概3000-4000元/㎡，甚至有些老旧小区2000多就能拿下！不过具体还得看地段，乡镇可能更便宜，但配套就差些了。（网上说曹县因为“宇宙中心”梗火过，但房价是真亲民啊！）
2、在山东便宜县城买房，投资值不值？
说实话，这些低价县城的房子自住可以，投资要谨慎！像德州宁津、滨州惠民这种地方，人口流出多，房价涨得慢，买了可能砸手里，但如果是养老或者本地工作，三四千一平的压力小，比大城市香多了！（刷到过中介说“抄底”，但别信，多看当地经济数据！）
3、山东便宜县城的房子质量咋样？会不会是坑？
我扒了网友吐槽，低价盘确实容易有雷！比如延期交房、物业差，尤其是小开发商的楼盘，建议看现房或者二手毛坯，亲自验房！像聊城阳谷有网友爆料过烂尾楼，所以千万别图便宜冲动下单。（记住口诀：便宜≠划算，查五证！）
4、外地人能在山东低价县城买房吗？有啥限制？
目前这些县城基本不限购，外地人也能买，但贷款可能麻烦点，比如银行对小城市房子评估价低，首付比例可能提高，如果是公积金贷款，得看缴存地是否支持异地贷款。（有个冷知识：部分县城买房送户口，但教育资源就别指望啦~）
（注：以上回答结合了山东县域房价公开数据和网友反馈，具体以实时情况为准，建议买房前多跑几趟实地考察！）
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本文概览：山东房价最低的十个县1、菏泽市：5870元2、潍坊市：6979元3、滨州市：7742元4、枣庄市：8180元5、东营市：8338元6、济宁市：8631元7、淄博市：8816元8...
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